什么叫资产盘活 盘活是什么意思

前言:国家发展改革委近日印发的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》提出,深化改革农村土地制度。具体内容中指出“鼓励农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式,盘活农村闲置宅基地和地上房屋”。

“盘活”农村闲置宅基地,对农民有什么好处?

近年来随着农村居民进城落户家庭的不断增加,农村开始出现了很多(大量)闲置的宅基地,这些闲置的宅基地造成了农村土地资源的闲置浪费,所以深化农村宅基地改革是势在必行的,国家也在不断推动农村宅基地改革的相关政策实施,各项关于“盘活”农村闲置宅基地的政策也已经开始出台规划。

“盘活”农村闲置宅基地,对农民来说,好处是非常多的,比如:

第一个好处:增加村集体成员(农民)收入。

增加农民收入是最直接的好处,农村闲置的宅基地可以通过村集体承包、出租给有经营需求的企业和个人,农民可以直接从中获益,另外村办企业也可以利用农村闲置的宅基地进行建设用地的规划,村集体中的农民可以通过入股、合作的方式,获取到分红收益,进一步增加农民收入。

第二个好处:招商引资进农村,返乡挣钱有门路,减少农村空心村。

一直以来,很多农村地区因为缺少建设用地的空间和土地资源的紧张,不能够对想在农村投资建厂的商家提供“入资进村”的条件。但如果把农村地区的闲置宅基地进行“回收盘活”,可以为招商引资进农村提供有利的前提条件,未来农村人在家门口就可以进厂打工,不用奔赴千里之外,会直接促进农民工和打工者返乡人数的增加,减少农村“空心村”。

第三个好处:推进“一户一宅”的同时,让出宅基地给更需要的人。

农村宅基地确权工作的过程中,“一户一宅”是农村宅基地最基本的确权标准,但是在农村实际生活中,有这样的情况存在:父母生育多个儿女的,却只有一户宅基地,儿女成家立业没有宅基地,家庭成员挤在一个宅基地的自建房里生活。对于这种情况,“盘活”农村闲置宅基地可以让出更多的宅基地,村集体内成员可以通过重新分配、流转等方式获取到宅基地,真正把宅基地分配给更需要的农村家庭。

总结:农村“盘活”闲置宅基地,以上三种好处是对于农民来说最直接的好处,村集体通过多闲置宅基地的重新规划和建设,既提高了村集体内成员(农民)的家庭收入,又有利于村集体的民办企业建设;既能够为返乡就业的人群提供更多的机会,又能减少农村人口的流失;最后还能让需要宅基地的家庭通过重新分配、流转获取宅基地。

除此之外,你认为“盘活”农村闲置宅基地,对村集体内的成员(农民)还有哪些其它好处?

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