在市场机制的作用下，房价的回调可能有助于调整市场供需关系，促进房地产市场的健康发展。那么房价要触底了吗？房价触底了会怎样？下面小编带来介绍。
房价要触底了吗
3月24日，在中国发展高层论坛2024年年会间隙，针对社会公众关注的房价问题，清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵对南都等媒体进行了回应，他认为，北上广深这些一线城市，今年年内房价很可能就会触底，房价会稳定下来。但是三四线城市，还需要时间。
此外，李稻葵还认为，房价要继续调整，让市场机制来修复，减少对市场的干预。
近年成都各种大招引进人才，但并没有多少新增的产业和高薪的岗位，火的是服务行业和娱乐行业，但这些岗位的高收入人群不会太多，所以对高房价也没有太坚硬的支撑。
虽然有新疆、西藏以及周边县市大基数人群的支持，但不足以让成都的房价硬挺。
房价触底了会怎样
当房价触底时，可能会引发一系列的经济和社会影响。
首先，对于购房者来说，如果他们在房价较高时贷款购房，房价下跌可能导致他们面临负债累累的情况。房屋抵押价值下降可能使得他们无法偿还贷款或只能以低价甚至亏本出售房产，这将对他们的经济和心理产生巨大的压力。
其次，对于投资者来说，房价下跌将使他们面临资产贬值的风险。持有房地产的投资者可能会面临无法及时变现或转移资产的问题，而过度杠杆的投机者则可能面临清盘和破产的风险，这将加剧市场的不稳定性。
此外，房价下跌还可能对建筑业和相关行业产生冲击。房地产行业是我国经济的支柱产业之一，涉及到广泛的下游产业链。房价下跌将导致房地产开发项目的停滞和减少，从而影响到建筑业和相关行业的发展。
再者，房价下跌可能增加地方政府的财政压力。地方政府往往依赖土地出让和房地产税收来维持财政收入，房价下跌将减少这些收入，对地方政府的财政状况产生负面影响。
此外，房价下跌还可能引发社会不安定因素。失业潮可能导致社会不稳定，失业率增加将增加社会的维稳成本，甚至可能引发犯罪率的上升。
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