随着我国房地产行业的迅速发展，涌现出了许多实力强劲的房地产巨头，比如恒大、碧桂园、万科等等。虽然这些巨头们赚钱不少，但发展所需的成本也一样巨大，因此大多数的房企都维持着“高杠杆”的运营模式，这样的做法背后风险是不小的。
这不，去年恒大的债务危机就全面爆发了。面对着近2万亿元的债务总额，恒大一时间也是“束手无策”。由于资金缺口太过庞大，恒大旗下的很多项目去年都陷入了停工的状态。而这不仅使得恒大的企业声誉受损，更是让许多业主和消费者们对恒大失去信任。
要知道，对于大多数人而言，购买一套房子所需的资金可能就是大半辈子的积蓄，自然得小心慎重一些。眼看着恒大的交房无法得到保障，许多原本对恒大楼盘有兴趣的购房者都迅速远离了。
根据相关数据显示，2021年恒大的楼盘销售目标为7500亿元。但是受到了债务危机的拖累，恒大最后的销售总额只有4430.2亿元。在去年最后近两个月的时间里，恒大的销售额更是跌至了可怜的7.2亿元。这样的水平别说和碧桂园、万科等曾经的竞争对手比了，甚至一些中小型房企恒大都比不上。
为了挽回购房者们的信任，许家印已经多次作出了会把“保交楼”放在第一位的承诺。在今年年初的恒大开工动员会上，他更是定下了2022年交房60万套的目标。虽然这个目标原本看似有些“不现实”，在随着有些央企的接盘，恒大近期的“保交楼”工作进展明显。但想要在短时间内重赢购房者的信任，显然是难度很大的。
在时间进入2022年以后，恒大的楼盘销售状况也不太理想。根据数据显示，在今年的前两个月，恒大的总销售额为51.8亿元，也与鼎盛时期有着巨大的差距。这个局面其实也是可以理解的，因为大家肯定都想购买有着充足保障的房子。恒大如今连自身的债务问题都没解决好，就算其复工复产进程确实一直在推进，但也无法让全部的业主们放心。
但最近却有出人意料的情况发生了。根据近日相关报道显示，恒大位于成都的恒大·天府半岛项目已于3月31日-4月1日启动了1124套商品房的网上登记。在短短一天的时间内，登记报名的总人数就突破了1万大关。截至4月3日，已经有3373户业主通过了购房资格复审，进入了摇号进程。
可以看出，恒大这个楼盘项目的销售状况是一片火热，甚至可以用“疯抢”来形容。那么这背后的原因究竟是什么？难道广大购房者们已经重拾对恒大的信任了吗？
需要注意的是，虽然恒大这个楼盘的部分项目已经开始对外出售。但是从总体来看，由于恒大债务危机的影响，这个项目还是处于半停工状态的。也就是说，业主们购买这个项目的房子，其实是会承担一定的风险的。
之所以在这种情况下，还有大量购房者抢购恒大天府楼盘的房源，主要原因还是出在利益上面。据悉，恒大这次出售的房源价格十分优惠。就算是相比起周边的二手房，每平米的均价也要便宜上7000元左右。显然恒大是让利出售，只为加快回本了。
而这样一来，只要抢到了恒大这个项目的房子，一转手每平米至少就可以赚到7000元了。按一套100平米的房子来算，利益在70万元以上，显然是相当诱人的。也正是因此，即便会有一些风险，但大量的购房者们此次仍然趋之若鹜地抢购。
最后问题来了，你对房地产行业的现状有什么看法？你觉得房价会上涨还是下跌呢？欢迎在下方留言讨论。
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